مجتمع تجاری البرزمال

مجتمع تجاری البرزمال یک مجتمع تجاری، فرهنگی و تفریحی در حال ساخت در شهر کرج، مرکز استان البرز است که در محله حصارک بالا واقع شده‌است. این مجموعه با زیربنای حدود ۲۰۸ تا ۲۳۳ هزار متر مربع، یکی از بزرگترین مراکز تجاری استان البرز و از پروژه‌های شاخص کلانشهر کرج به‌شمار می‌رود.

تاریخچه

آغاز پروژه و توسعه

پروژه البرزمال در زمینی به وسعت ۲۷ تا ۳۰ هزار متر مربع در خیابان شهید بهشتی کرج، در محدوده حصارک، جنب خیابان ایران‌زمین آغاز به کار کرد. این پروژه در ابتدا متعلق به بانک سامان بود و بعدها در تملک بخش خصوصی قرار گرفت.

در سال ۱۳۹۵، پروژه البرزمال به پیشرفت ۷۰ درصدی رسید. مدیریت پروژه توسط مهندس سعید رضایی انجام شد که برنده جایزه ملی سرآمدان اقتصاد ایران است. در سال ۱۳۹۶، اعلام شد که فاز نخست این مجتمع تا پایان همان سال افتتاح خواهد شد.

چالش‌های ساخت و وضعیت مالکیت

پروژه البرزمال در مسیر ساخت با چالش‌هایی روبرو شد. در سال ۱۳۹۷، به دلیل اختلافات مالی و عدم پرداخت تعهدات توسط خریداران، بانک سامان پروژه را پلمپ کرد. در سال ۱۳۹۹، قرارداد مربوط به پروژه البرزمال به دلیل پرداخت نشدن کامل پیش‌پرداخت از سوی خریداران لغو شد.

در نهایت، طبق اطلاعات سال ۱۴۰۱، پس از تنظیم صلحنامه و توافقنامه سه‌جانبه بین بانک سامان، سعید رضایی و محمود اسمعیل‌زاده مرویان، بانک سامان مالک قطعی ۵۰ درصد پروژه البرزمال شد. پروژه همچنان در حال تکمیل است و در سال‌های اخیر شاهد پیشرفت مراحل ساخت بوده‌ایم.

موقعیت جغرافیایی

مجتمع تجاری البرزمال در بلوار شهید بهشتی کرج، نبش خیابان ایران‌زمین، در محله حصارک بالا واقع شده‌است. این محله در شمال غربی کرج و در منطقه ۶ کرج قرار دارد. حصارک بالا از شمال به بلوار سربازان گمنام، از جنوب به خیابان شهید بهشتی (جاده قدیم قزوین)، از شرق به خیابان قلم و از غرب به بلوار خوارزمی منتهی می‌شود.

مسیرهای دسترسی

دسترسی به البرزمال از طریق خیابان شهید بهشتی که یکی از اصلی‌ترین محورهای شرق به غرب کرج است، امکان‌پذیر می‌باشد. این موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان شهروندان کرج و استان البرز به این مجتمع را تسهیل می‌کند.

معماری و ویژگی‌های ساختمانی

مساحت و ابعاد

البرزمال با زیربنای بین ۲۰۸ تا ۲۳۳ هزار متر مربع در زمینی به مساحت ۲۷ تا ۳۰ هزار متر مربع احداث شده‌است. این مجموعه در پنج طبقه و چهار طبقه زیرزمین طراحی شده‌است.

جوایز معماری

مجتمع البرزمال موفق به دریافت جایزه بین‌المللی برترین طراحی و معماری مراکز تجاری (Best Design Mall Awards) از سوی کشور آلمان شد. همچنین نشان زرین مدرن‌ترین و مجهزترین مرکز تجاری و فرهنگی استان البرز را از آن خود کرد.

امکانات و تأسیسات

واحدهای تجاری

البرزمال دارای ۹۰۰ واحد تجاری است که مشتمل بر مجهزترین امکانات روز دنیا می‌باشد. در این مجموعه بازارهای تخصصی از جمله موبایل، طلا، پوشاک، لوازم خانگی، سیسمونی و لوازم ورزشی پیش‌بینی شده‌است.

هایپر مارکت

البرزمال قرارداد همکاری با شرکت کارفور فرانسه، مالک برند «هایپراستار» را منعقد کرده‌است. هایپراستار البرزمال با حدود ۱۱ هزار متر مربع مساحت، به عنوان بزرگترین هایپراستار ایران معرفی شده‌است.

پردیس سینمایی

مجتمع البرزمال دارای ۱۲ تا ۱۴ سالن سینما با تجهیزات مدرن است. واگذاری مدیریت این سالن‌های سینمایی به دفتر پخش هدایت فیلم در سال ۱۳۹۵ انجام شد.

فودکورت و رستوران‌ها

فودکورت البرزمال با مساحت ۴ هزار متر مربع طراحی شده که انواع رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های متنوع را در خود جای داده‌است. همچنین رستوران جنگلی که برای اولین بار در ایران اجرا شده، بخشی از امکانات رستورانی این مجموعه است.

شهربازی سرپوشیده

البرزمال دارای شهربازی سرپوشیده با امکانات تفریحی متنوع برای کودکان و نوجوانان است.

سالن کنسرت و موسیقی

نخستین سالن کنسرت موسیقی با ظرفیت ۱۵۰۰ نفر در استان البرز در مجموعه البرزمال پیش‌بینی شده‌است. این سالن با تجهیزات صوتی و تصویری پیشرفته برای برگزاری کنسرت‌ها و رویدادهای فرهنگی طراحی شده‌است.

پارکینگ

البرزمال دارای پارکینگ مسقف با ظرفیت حدود ۳۰۰۰ خودرو است. پارکینگ مجهز به پیشرفته‌ترین نرم‌افزار اتوماسیون جامع و کنترل ورود و خروج خودروها می‌باشد.

اهمیت اقتصادی و اجتماعی

ایجاد اشتغال

مجتمع البرزمال بیش از ۱۰ هزار فرصت شغلی به صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می‌کند. این پروژه در شرایط سخت اقتصادی به ایجاد اشتغال و رونق منطقه کمک شایانی کرده‌است.

نقش در توسعه شهری

کرج با جمعیت بیش از ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار نفر، چهارمین کلانشهر پرجمعیت ایران محسوب می‌شود. البرزمال با توجه به پتانسیل‌های موجود در این شهر، نیاز به فضاهای نوین گردشگری، تجاری و تفریحی را برطرف می‌کند.

جستارهای وابسته

• کرج
• استان البرز
• حصارک بالا
• فهرست مراکز خرید ایران
• فهرست بلندترین ساختمان‌ها در کرج

پیوند به بیرون

• وب‌سایت رسمی البرزمال
• صفحه اینستاگرام البرزمال